Boligudlejning til salg på Park Allé 215, 2605 Brøndby

• Nyopført investeringsejendom fra 2024 med energimærke A2015
• Fuldt udlejet med dagligvarebutik og 13 rækkehuse
• Stabil erhvervsleje med lang uopsigelighed og moderselskabsgaranti
• Attraktiv kombination af bolig og erhverv i ét aktiv
• God beliggenhed med adgang til letbane, station og overordnet vejnet

Ejendommen på Park Allé 215-241 i Brøndby er en nyopført investeringsejendom fra 2024, der overdrages fuldt udlejet. Ejendommen består af en dagligvarebutik i stueplan samt 13 rækkehuse fordelt på 1.–3. sal.

Stueetagen er udlejet til 365discount, som er sikret en lang uopsigelighedsperiode og en leje reguleret efter nettoprisindekset. Lejemålet er yderligere understøttet af moderselskabsgaranti fra Coop Danmark, hvilket giver en stabil og sikker indtægtsprofil.

Boligdelen udgør 13 rækkehuse i varierende størrelser fra 136 m² til 156 m². Boligerne er opført i 3 plan og indeholder blandt andet åbne køkken/alrum, flere værelser, to badeværelser samt egen terrasse. Derudover har beboerne adgang til fælles taghave, depotrum og egen parkeringsplads med mulighed for ladestander.

Ejendommen er opført i gode og tidssvarende materialer og fremstår med energimærke A2015. Der er lagt vægt på funktionelle løsninger, herunder elevator, adgangsstyring via app samt gode udearealer med parkering og grønne områder.

Det samlede bruttoetageareal udgør 2.878 m² fordelt på 1.028 m² erhverv og 1.850 m² bolig. Ejendommen tilbyder dermed en attraktiv kombination af stabil erhvervsleje og boligudlejning i et nyere byggeri.