Boligudlejning til salg på Marievej 19A, 2630 Taastrup

Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom bestående af 10 velindrettede boligenheder med størrelser fra 54 m² til 94 m² samt 10 udlejede garager.

Lejlighederne er funktionelt indrettet og har adgang via svalegang, hvilket sikrer nem og overskuelig adgang til samtlige enheder.
Garagerne er placeret i henholdsvis ejendommens underetage og en særskilt garagebygning.
Udover garager indeholder kælderen også diverse fællesrum for lejerne.

Ifølge BBR er ejendommen er opført i 1961 og har et samlet boligareal på 630 m². Det samlede grundareal udgør 2.342 m² fordelt på 2 matrikler.

Bygningen er opført i betonkonstruktion med skalmur i røde mursten. Taget er belagt med fibercement.

Ejendommen er omfattet af Byplanvedtægt 1-04, som bl.a. nævner følgende:
Udnyttelsesgraden er fastsat til 0,4
Bygninger må inden for området højst opføres i 3 etager evt. med kælder men uden udnyttet tagetage.

Ejendommen fremstår som en attraktiv in­ve­ste­rings­ca­se med stabil boligstruktur, meget begrænset tomgangsrisiko. Kombinationen af mange mindre boliger, god stand og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende boligområde gør ejendommen særdeles velegnet for både private og professionelle investorer.