Boligudlejning til salg på Kirkemarksvej 30, 3700 Rønne

Pæn boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål – beliggende i udkanten af Nyker med samlet lejeindtægt på kr. 255.600,- , -

Kirkemarksvej 30-36 er en pæn og velholdt boligudlejningsejendom beliggende hyggelige landlige omgivelser lige udenfor Nyker by - tæt til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter m.m, og kun 5 km til Rønne by.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand, bestående af 4 bolig lejemål i forskellige størrelser og indretning, som alle er udlejet. Ejendommen er opført i 1½-plan med gråmalet facader, hvide vinduer og eternittag.

Grunden er anlagt med stor skærvebelagt gårdsplads med plads til flere biler, separate indgangspartiet og egne aflukkede terrasse til hver lejlighed, hvorfra man har et flot kig udover marker m.m.
Derudover forefindes græsareal.

Kirkemarksvej 30:
110 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 73.200,-
a´conto varme kr. 1.500,-

Kirkemarksvej 32:
65 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 57.600,-
a´conto varme kr. 1.000,-

Kirkemarksvej 34:
48 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 50.400,-
a´conto varme kr. 800,-

Kirkemarksvej 36:
100 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 74.400,-
a´conto varme kr. 1.300,-

Herudover forefindes 3 stk. udhuse.

Diverse:
Ejendom er opvarmet med oliefyr.

En god udlejningsejendom i Nyker med 4 boliglejemål - med godt afkast og en god årlig lejeindtægt

Ønskes der yderligere oplysninger om denne ejendom, eller en besigtigelse, så kontakt ejendomsmægler Dan Dellgren på tel: xxxxxxxx eller mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Lejeindtægter incl. vandforbrug, udgør iflg. sælger i 2025:
- Lejlighed nr. 30, p.a. kr. 73.200,-
- Lejlighed nr. 32, p.a. kr. 57.600,-

- Lejlighed nr. 34, p.a. kr. 50.400,-
- Lejlighed nr. 36, p.a. kr. 74.400,-

Lejeindtægter incl. vandforbrug i alt pr. år kr. 255.600,-