Boligudlejning til salg på Storegade 1A, 3740 Svaneke

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 7 lejligheder – beliggende tæt på havnen i det attraktive Svaneke.

Ejendommen er beliggende tæt på havnen i det populære Svaneke by – i kort afstand til restauranter, caféer, indkøbsmuligheder, torvet, vandet m.m.

Ejendommen er opført i rødpudsede facader, med delvist bindingsværk, hvide sprossevinduer samt rødt tegltag m.m.

Grunden er anlagt med flisebelagte adgangsarealer, lille gårdsplads med overdækket areal, hvor der er palds til cykler o.l.

Ejendommen er indrettet med 7 udlejede lejligheder, alle med eget køkken og eget bad, fordelt som nedenfor jfr. lejekontrakterne:

Lejlighed 1: Storegade 1A, st. th.: 2-værelses lejlighed på 65 m²

Lejlighed 2: Storegade 1D: 2-værelses lejlighed på 53 m²

Lejlighed 3: Storegade 1E: 2-værelses lejlighed på 65 m²

Lejlighed 4: Storegade 1A, st. tv.: 3-værelses lejlighed på 76 m²

Lejlighed 5: Storegade 1C: 3-værelses lejlighed på 69 m²

Lejlighed 6: Storegade 1A, 1. th.: 2-værelses lejlighed på 42 m²

Lejlighed 7: Storegade 1A, 1. tv.: 2-værelses lejlighed på 53 m²

Herudover forefindes bl.a.:
- Overdækket cykelparkering
- Delvist overdækket terrasse i have.

Lejeindtægter, inkl.. vandforbrug, udgør i 2024:
- Lejlighed nr. 1 p.a. kr. 73.368,-
- Lejlighed nr. 2 p.a. kr. 34.488,-

- Lejlighed nr. 3 p.a. kr. 42.432,-
- Lejlighed nr. 4 p.a. kr. 47.106,-

- Lejlighed nr. 5 p.a. kr. 34.449,-
- Lejlighed nr. 6 p.a. kr. 38.445,-
- Lejlighed nr. 7 p.a. kr. 31.206,-
Lejeindtægter i alt pr. år kr. 301.494,-

Diverse:
Ejendom er opvarmet med elvarme

TILBUDSPLIGT
Idet ejendommen har over 6 boliglejemål, er en handel ifølge lejeloven § 100, stk. 1, omfattet af tilbudspligt, når udlejer af en ejendom helt eller delvist ønsker at overdrage ejendommen ved salg.
Spørg evt. ejendomsmægleren herom.

En god udlejningsejendom med 7 boliglejemål og god samlet lejeindtægt – beliggende i Solskinsbyen Svaneke.