Boligudlejning til salg på Byleddet 6, 4000 Roskilde

Attraktiv investeringsejendom med central beliggenhed i Roskilde og en veldisponeret sammensætning af bolig- og erhvervsudlejning samt en selvstændig lejeindtægt fra telemast.

Ejendommen består af to bygninger. Den ene bygning rummer ejendommens tre boliglejemål, som fremstår pæne og indbydende. Til boligdelen hører et fælles udeareal, som bidrager til ejendommens attraktive boligkvaliteter. Den anden bygning indeholder ejendommens erhvervslejemål, mens de fire garager er placeret i naturlig forlængelse heraf.

Boliglejemålene er fordelt på gode og regulære størrelser, som understøtter en bred målgruppe af lejere og bidrager til en stabil lejeindtægt. Herudover omfatter ejendommen to erhvervslejemål, der begge er udlejet til erhvervsmæssige formål.
På grunden er der etableret en telemast, som via leje af et mindre grundareal genererer en selvstændig og driftsuafhængig indtægt. Sammen med garageudlejningen bidrager dette til ejendommens samlede indtægtsgrundlag.
Kombinationen af boligudlejning, erhvervsudlejning, garageleje og mastleje giver en attraktiv risikospredning og et godt indtægtsgrundlag, hvilket gør ejendommen særligt interessant.

Kontakt os for en fremvisning.