Boligudlejning til salg på Storgade 25, 4180 Sorø

Sorø Postgården - en fantastisk kombination af gammeldags charme og moderne komfort, beliggende
i skønne midtsjællandske landskaber omgivet af skove, marker samt utallige større og mindre søer.

Visionen for Sorø Postgården
Postgården er med sin beliggenhed midt på Hovedgaden, Storgade, placeret i det absolutte centrum af byen. Intentionen har derfor været at få genoprettet de ældre erhvervede ejendomme som markante og
vigtige bygninger i byens centrum. Som historisk bygning fungerede Postgården i århundreder som kro
og hotel. Bygningen er efterfølgende blevet renoveret og opdateret til dens oprindelige form med boliger
og erhverv til glæde og gavn for livet i byens centrum.

Et samlet bolig- og erhvervsareal på hele 5.137 m²
Der er tale om et samlet renoveret areal på 2.504 m², bestående af 19 boligenheder og 3 erhvervslejemål
med facade mod Storgade, samt 2.633 m² planlagt nybyggeri, som efter nuværende plan opføres
af samme bygherre og påtænkes at skulle indbefatte yderligere 31 boligenheder. Samlet vil der således
være tale om et 5.137 m² stort etageareal med 50 boligenheder og 3 erhvervslejemål.

Postgårdens omgivelser
De eksisterende bygninger er istandsat ud fra intentionen om at skabe en historisk karakter. Og de
nybyggede ejendomme, som afslutter bebyggelsen mod vest, udføres i en arkitektur, der visuelt kan
understøtte den samlede oplevelse som en homogen bebyggelse.

Værdiansættelsen og transaktionen
Sorø Postgården handles som en selskabsoverdragelse med et værdiansat afkast på 5,35 % og en
kontantpris på kr. 128.000.000 turnkey, svarende til en kontantpris pr. m² på kr. 24.917.