Boligudlejning til salg på Algade 43A, 4230 Skælskør

Centralt beliggende på hovedgaden i Skælskør udbydes denne attraktive investeringsejendom med en solid og stabil lejesammensætning bestående af 1 erhvervslejemål samt 3 boliglejemål.

Ejendommen fremstår i god stand og er løbende vedligeholdt med en opdateret klimaskærm, hvilket bidrager til begrænset vedligeholdelsesbehov og en tryg investering for køber.

Lejemålene er velfungerende, og beliggenheden sikrer gode og stabile genudlejningsmuligheder, både for bolig og erhverv.

Den centrale placering på Algade sikrer god synlighed og nem adgang til byens faciliteter, herunder detailhandel, offentlig transport og havnemiljø. Erhvervslejemålet nyder godt af den attraktive beliggenhed i byens handelsstrøg, mens boligerne appellerer til lejere, der ønsker at bo centralt med kort afstand til dagligdagens fornødenheder.

Grunden er aflang og byder på et hyggeligt haveareal med udgang mod Norvejen, hvilket tilfører ekstra kvalitet for beboerne.

Ejendommen fremstår som en veldisponeret investering med et stabilt afkast og mulighed for optimering af lejeniveauet over tid. Særligt boliglejemålene rummer et attraktivt reguleringspotentiale, hvilket giver mulighed for yderligere værdiskabelse.

Samlet set er der tale om en klassisk "plug-and-play" investering med både løbende cash flow og udviklingsmuligheder – ideel for investoren, der søger en overskuelig ejendom i en veldrevet handelsby.