Boligudlejning til salg på Havnevej 42, 4300 Holbæk

- Attraktivt afkast på 5,3 %- Central beliggenhed nær by, havn og grønne områder- Mulighed for udstykning



Aktivt og efterspurgt område i Holbæk, lige ved siden af Murerpladsen et lille grønt område centralt i byen, tæt på havnen, bymidten og fjorden. Beliggenheden kombinerer det bedste fra byliv og natur og giver samtidig let adgang til skoler, indkøb, restauranter og offentlig transport.



Ejendommen består af i alt fire boliglejemål fordelt på forhus og baghus. Forhuset (42A) indeholder i stueplan en 2-værelses lejlighed på 68 m², mens 1. sal rummer en rummelig 4-værelses lejlighed på 117 m², og 2. sal en 3-værelses lejlighed på 71 m². Herudover findes et ekstra værelse, som udlejes internt til ejendommens beboere eller gæster. Baghuset (42B) består af en bolig på 99 m² med mulighed for udstykning. Derudover et fælles værksted i gården.

Gode fællesfaciliteter, herunder en hyggelig gårdhave, fælles udhus samt direkte adgang til det grønne område ved Malerpladsen. Der er endvidere parkeringspladser, tilbagetrukket fra vejen, foran bygning på Havnevej.



Ejendommen indeholder i dag andelsforeningen Havnevej 42, men overgår i forbindelse med salget til at blive en ren boligudlejningsejendom. De nuværende andelshavere fortsætter som lejere i ejendommen, og der etableres i den forbindelse et nyt lejeforhold for de nuværende beboere, herunder udarbejdelse af nye lejekontrakter samt indflytningsrapporter.