Boligudlejning til salg på Sct Jørgensbjerg 16, 4400 Kalundborg

Velbeliggende blandet bolig- og erhvervsejendom med i alt 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål, centralt placeret i gåafstand til Kalundborgs hyggelige handelsgader, caféer, restauranter, havnemiljø samt offentlig transport.

Ejendommen nyder en attraktiv placering med flotte udsigter fra boligernes altaner til Kalundborgs aktive erhvervshavn, hvilket bidrager til en særlig maritim stemning og høj attraktivitet for lejere. Ejendommens altaner trænger til renovering, udskiftning eller nedrivning.

Erhvervslejemålet er indrettet til renseri og er udlejet til samme veletablerede lejer siden 2009, hvilket understreger lejerens stabilitet og ejendommens attraktive placering. Herudover omfatter ejendommen fire lyse og indbydende boliglejemål, hvoraf de to har adgang til altan. Til ejendommen hører desuden en mindre gårdhave samt kælder med depotrum og toiletfaciliteter.

Kalundborg Kommune oplever betydelig erhvervsmæssig vækst og er i dag blandt landets mest spændende erhvervsområder med flere store internationale virksomheder og den verdenskendte industrielle symbiose, som fortsat tiltrækker investeringer, arbejdspladser og nye borgere.

For investoren tilbydes en attraktiv og veldiversificeret ejendom med en god lejerfordeling og et godt startafkast.

Der er desuden et betydeligt potentiale for lejeforhøjelser i de 2 største lejligheder.