Boligudlejning til salg på Grundtvigsvej 5, 4500 Nykøbing Sj

Fuldt udlejet (2 lejemål) investeringsejendom med god beliggenhed - ideel til førstegangskøberen, som opstart på portefølje.

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom centralt i Nykøbing ved gågaden. Atmosfære og fantastisk bymiljø, specielt i sommerhalvåret med masser af turister. Mange p-pladser i området.

Ejendommen har et etageareal på 218 kvm. + kælder på 38 kvm.

Ejendommen indeholder 2 lejemål:
Stueplan på 119 kvm. er indrettet med frisørsalon, der 2 store vinduer til gaden. Lejemålet er indrettet med stor og lys salon, mødelokale, lokale/arkiv, køkken med spiseplads samt toilet. Fra salonen er der udgang til vestvendt gårdsterrasse. Lejemålet fremstår præsentabelt.
1. salen er indrettet til beboelse. Boligen er en stor 3-værelses lejlighed på 99 kvm., der indeholder entre/fordelingsgang, stor stue, 2 værelser, køkken samt badeværelse.

Ejendommen er opført i 1900 (ombygget/renoveret i 1988) og er beliggende på 361 kvm. grund - tæt på Algade/gågaden og byens centrum.

KORT SAGT: En lille god udlejningsejendom, som er ideel til førstegangskøberen, som opstart på portefølje.

Kontakt ejendomsmægler for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning. Påregn at der skal varsles overfor nogle lejere med helst 1 uges varsel