Boligudlejning til salg på Østergågade 18, 4800 Nykøbing F

Velkommen til en gode investeringsmulighed i det pulserende centrum af Nykøbing F. Denne attraktive udlejningsejendom er strategisk placeret på byens livlige gågade, hvilket sikrer maksimal synlighed og adgang for både erhvervsdrivende og beboere. Ejendommen er fuldt udlejet, hvilket gør den til et sikkert valg for investorer, der ønsker en stabil indkomststrøm fra dag ét.

Ejendommen består af to rummelige butikker beliggende i gadeniveau, som nyder godt af den konstante strøm af forbipasserende fodgængere. Butikkerne har store vinduespartier, der ikke kun giver masser af naturligt lys men også fungerer som perfekte udstillingsvinduer for enhver detailhandel. Med deres centrale placering er de ideelle til at tiltrække både lokale kunder og turister.

På 1. og 2. sal finder du 3 charmerende lejligheder med indgang fra det hyggelige Hollands Gaard. Lejlighederne fremstår lyse og rummelige med veludnyttede kvadratmeter fordelt over 291 m2 beboelse.

Ejendommens areal inkluderer også 283 m2 erhvervsareal samt en lille gårdhave, hvor man kan nyde roen midt i byens travlhed. Derudover er der mulighed for privat parkering med plads til 2-3 biler i Hollands Gaard - en sjælden ting i denne del af byen.

Med sin centrale beliggenhed tæt på byens torv og alle nødvendige faciliteter indenfor kort afstand, repræsenterer denne ejendom absolut den bedste placering i Nykøbing F., hvilket gør den yderst attraktiv for både lejere og investorer.