Presentation
Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Boligudlejning
Favorit

Boligudlejning til salg på Adelgade 37, 4880 Nysted

1.701 m²
Areal
9.000.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Ejendommene indeholder 22 enheder fordelt på 3 erhvervslejemål og 22 boliglejemål.

Her udbydes en sjælden mulighed for at erhverve en samlet portefølje bestående af fire attraktive udlejningsejendomme i købstaden Nysted. Ejendommene er centralt beliggende, alle med kort afstand til byens faciliteter, havn og handelsliv. Porteføljen udgør i alt 1.699 m² fordelt på 19 boliglejemål og 3 erhvervslejemål. Lejemålene er i varierende stand, hvilket giver både stabil lejeindtægt her og nu samt et løbende optimerings- og værdiforøgende potentiale.

Ejendommene i porteføljen:

Søndergade 18-20, 406 m² bolig - 7 boliglejemål, udlejet på omkostningsbestemt husleje. Ejendommen er tilknyttet GI, hvor §120 aktuelt er i minus grundet bl.a. renovering af taget. §119 forventes i 2025 at udgøre 33.698 kr.

Gl. Torv 21, 186 m² bolig - 4 boliglejemål beliggende på centralt torv. Huslejen er fastsat efter det lejedes værdi.

Adelgade 24, 379 m² bolig og 234 m² erhverv - 3 boliglejemål og 2 erhvervslejemål, beliggende på hovedgaden. Alle lejemål udlejes efter det lejedes værdi.

Adelgade 37, 298 m² bolig og 198 m² erhverv - 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Ejendommen er generelt i pæn stand og placeret på hovedgaden. Alle lejemål udlejes efter det lejedes værdi.

Nøgletal for hele porteføljen:
Samlet areal: 1.699 m² - Bolig: 1.269 m² fordelt på 19 lejemål - Erhverv: 432 m² fordelt på 3 lejemål

Beliggenhed: Midt i Nysted by, tæt på torv, havn og hovedgade

En portefølje med både driftssikkerhed og udviklingspotentiale. De fire ejendomme giver en stabil lejeindtægt med yderligere mulighed for værdiforøgelse gennem moderniseringer og fremtidig tilpasning af leje niveau ved fraflytninger. Kombinationen af bolig- og erhvervslejemål giver en god risikospredning og attraktiv robusthed i indtægtsstrømmen.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Hæveautomat
72 m
Cafe
200 m
Fastfood
77 m
Restaurant
17 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Adelgade 37, 4880 Nysted

Adelgade 37, 4880 Nysted

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Adelgade 37, 4880 Nysted

🏦 Hvordan får jeg mere information om boligudlejning på Adelgade 37 i 4880 Nysted?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Adelgade 37, 4880 Nysted.
🏦 Kan jeg opsige boligudlejning på Adelgade 37 i 4880 Nysted når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Adelgade 37, 4880 Nysted.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af boligudlejning på Adelgade 37 i 4880 Nysted?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Adelgade 37, 4880 Nysted.
🏦 Er priserne for boligudlejning på Adelgade 37 i 4880 Nysted inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Adelgade 37, 4880 Nysted.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.