Boligudlejning til salg på Strandvejen 34, 5800 Nyborg

danbolig Erhverv Odense udbyder investeringsejendom med 5 boliger og 1 erhvervslejemål i Nyborg.

Nyborg er en veldrevet og attraktiv købstad på Østfyn med en strategisk placering tæt på både motorvej E20 og togforbindelser, hvilket giver nem adgang til Odense, København og resten af landet. Byen er i positiv udvikling og tiltrækker både tilflyttere, pendlere og turister, hvilket skaber en stabil efterspørgsel på udlejnings- og erhvervsejendomme.

Nyborgs bymidte er præget af smukke, historiske bygninger og et levende handelsliv med caféer, detailbutikker og kulturtilbud – herunder det historiske Nyborg Slot, som er en stor attraktion. Samtidig er byen omgivet af naturskønne områder og kyststrækninger, hvilket gør den attraktiv for både faste beboere og korttidslejere.

Byen har et varieret befolkningsgrundlag med studerende, familier og seniorer samt et stigende antal tilflyttere, som understøtter en bred målgruppe for udlejningsejendomme. Der er gode uddannelses- og pasningsmuligheder, et stærkt foreningsliv og vækst i boligefterspørgslen – alt sammen forhold, der gør Nyborg til et oplagt sted at investere i fast ejendom.

Ejendommen Strandvejen 34 ligger med kort afstand til både havn, centrum, Nyborg Slot og grønne områder, og har derfor en attraktiv placering.

Mulighederne i ejendommen er mange, og vil for den rigtige investor, kunne rumme et stort potentiale i forbindelse med renovering af lejlighederne efterhånden, som de bliver tomme. Og det er muligt at gå i gang allerede nu, idet nuværende ejer har ladet den ene lejlighed stå tom, således lejligheden kan renoveres og genudlejes af ny ejer.

Ejendommen indeholder ud over den tomme lejlighed 4 yderligere boliglejemål med både nye og gamle lejere. Derudover 2 depotrum - et i forhuset og et i baghuset, samt opbevaringsplads i kælderen, der i dag benyttes af nuværende ejer.

Sidste lejemål er "Corner" - et af de sidste brune værtshuse i Nyborg. Størstedelen af lejemålet er beliggende i separat bygning, og en mindre del er indrettet i tidligere stueplanslejlighed. Derudover har lejemålet depot i kælderen.

Udenomsarealerne er delt i 2 - en gårdhave til corner og et gårdmiljø bag ejendommen, som entréres via port fra gaden.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på xxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx for en fremvisning eller yderligere information.