Boligudlejning til salg på Clemensgade 8, 6000 Kolding

• God vedligeholdelsesstand og minimal administration
• Fireværelses lejlighed i velfungerende ejerforening
• Efterspurgt beliggenhed – undgå tomgang
• God vedligeholdelsesstand og minimal administration

Nyere fireværelses ejerlejlighed med central beliggenhed på rolig gade. Nuværende beboer overtog boligen 1. januar 2024 fra en lejer igennem næsten 6 år. Grundet lejemålets attraktive beliggenhed har genudlejning altid været nem, og der har aldrig været tomgang.

Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør ejendommen velegnet til passiv investering.

Boligen har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkken og badeværelse er renoveret for nogle år tilbage. Alle større vinduer er skiftet i årene 2022-2024.