Boligudlejning til salg på Åglimt 9A, 6900 Skjern

Nordicals udbyder nu det tidligere mejeri beliggende i Rækker Mølle, der i dag er en boligudlejningsejendom med potentiale og en boligudlejningsejendom, der allerede fra første dag vil give køber et positivt cash-flow.

Ejendommen er ideel for ejendomsinvestorer, der søger en boligudlejningsejendom med solidt afkast og en investor, der selv kan bruge hænderne - dog uden der er tale om en ejendom, der trænger til en gennemgribende renovering.

Ejendommen er tidligere anvendt som mejeri, hvilket giver den en charmerende udtryk og karakter med forskelligartede bygninger. Den har i 1985 gennemgået et skifte fra erhvervsejendom til boligudlejningsejendom med 9 lejligheder og et fritliggende parcelhus. Alle 9 lejligheder i den ene bygning er i middel stand og arealmæssigt i en god størrelse, hvilket giver rum til værdiforøgende renoveringer og dermed skabe en attraktiv lejecase. I skrivende stund er 8 af de 9 lejligheder udlejet.

Det fritliggende parcelhus, der trænger til renovering, er i dag tom for lejer, hvilket giver køber mulighed for at tilgå renoveringsarbejdet straks efter køb. Der er desuden en større og anvendelig kælder samt 352m² lavloftet lagerplads på ejendommen. Lagerpladsen lægger op til forskellige anvendelsesmuligheder; fra opbevaring til at blive omdannet til et værksted uden lift. I fronten af bygningerne er der desuden carporte og parkeringspladser. Ejendommen opvarmes via naturgas og el-regninger betales direkte fra lejer til forsyningsselskabet, mens der årligt udarbejdes regnskab for vand og varme.

Du er måske fra lokalområdet, er du til positivt cash-flow og har hænderne skruet rigtigt på - så er dette en ejendom du bør overveje.

Rækker Mølle

Rækker Mølle er et særdeles velfungerende lokalsamfund - Kendt for sit håndboldhold i første division og Række Mølle Bryghus - I det hele taget en by, der er anerkendt for det aktive foreningsliv og gode sammenhold. Meget af dette aktive foreningsliv tager sit udgangspunkt fra Rækker Mølle Hallen, der har to haller på hver 1.000 m², samt har en minihal med plads op til 250 personer. Det er også herfra der arrangeres den årlige Oktoberfest med stor opbakning fra lokalsamfundet.

Kort fortalt er Rækker Mølle en by i Vestjylland med 334 indbyggere (2025), beliggende 34 km sydvest for Herning, 11 km sydvest for Videbæk, 12 km nord for Skjern og 22 km sydøst for Ringkøbing. Byen har egen skole med 140 elever, fordelt på 0.-6. klassetrin, og 60 børn i SFO'en for 0.-3. klasse, samt en børnehave med 40 børn. Hertil kommer en efterskole i Sædding med plads til 80 elever.