Boligudlejning til salg på Bredgade 23, 7400 Herning

• Særdeles flot og velholdt hovedbygning
• Renoveret i 2018
• 8 parkeringspladser
• Energimærke D

Om ejendommen

Ejendommen er en flot og markant ”trofæ-ejendom”, der ligger centralt på gågaden i Herning. Den blev oprindelig opført i 1912 og fremstår med en smuk dekoreret rødstens facade med ornamenter, gesimser og buede vinduer.

Ejendommen omfatter et forhus og to sidebygninger. Forhuset omfatter to butikslejemål, optikerbutikken Thiele og en tidligere slagterbutik, som p.t. er ledig. I forbindelse med en handel stiller sælger en 1. års lejegaranti på det ledige areal. Hertil 9 meget flotte boliglejemål på 60 m2 – 158 m2. Dele af ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2018 og herunder alle boliglejemålene, nyt tag, nye vinduer samt opgange.

I ejendommens gård er der ca. 8 p-pladser til brug for lejerne uden betaling herfor.

Ejendommens to sidebygninger ud mod Dalgas Plads omfatter ældre og utidssvarende erhvervsarealer, herunder et tidligere pølsemageri og garager. I henhold til BBR ejermeddelesen udgør arealet bagved Bredgade 23.176 m2 og arealet bagved Bredgade 25 udgør 274 m2. I henhold til lokalplanen kan arealerne fortsat anvendes til parkering og erhverv.