Boligudlejning til salg på Odgaardsvej 9A, 7800 Skive

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder denne centralt beliggende og fuldt udlejede boligudlejningsejendom i Skive. Ejendommen fremstår som en klassisk byejendom med et attraktivt og karakterfuldt facadeudtryk mod Odgaardsvej og med en god, lukket have på bagsiden. Ejendommen er beliggende på en 721 m² stor grund og består af en hovedbygning samt et selvstændigt anneks, der tilsammen rummer 5 boligenheder. Hovedbygningen er ifølge BBR opført i 1910 og registreret med et samlet boligareal på 207 m², fordelt på 5 boligenheder. Hertil kommer kælder på 111 m².

De fire boliger i hovedbygningen er registreret med boligarealer på henholdsvis 70 m², 50 m², 45 m² og 42 m² og består således af en god variation af mindre og mellemstore lejligheder. I gårdmiljøet findes endvidere et selvstændigt anneks, som ifølge BBR er registreret som en bolig på 47 m². Annekset er oprindeligt fra 1910 og om-/tilbygget i 2005. Samlet udgør det registrerede boligareal dermed 254 m² fordelt på fem boligenheder.

Ejendommens indretning fremgår tydeligt af plantegningerne. Hovedbygningen rummer boliger i både stueplan og på 1. sal, mens kælderen primært er disponeret med disponible rum, gangarealer og vaskerum. Annekset er indrettet med værelse, stue/alrum, køkken og bad. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der hører desuden garage på 29 m² samt udhus på 12 m² til ejendommen.

Ejendommen er fuldt udlejet og kan således overtages som en eksisterende investeringsejendom med løbende lejeindtægter fra overtagelsesdagen.

En overskuelig investeringsejendom
Der er tale om en interessant mindre boligudlejningsejendom for såvel den etablerede ejendomsinvestor som køberen, der ønsker at etablere eller udvide en portefølje af boligudlejningsejendomme.

Særligt kombinationen af 5 boligenheder, central beliggenhed, fuld udlejning, fjernvarme samt eget have-/gårdmiljø gør ejendommen interessant som en langsigtet investering.

Kort fortalt: En fuldt udlejet og overskuelig boligudlejningsejendom med 5 boligenheder – centralt placeret i Skive og med et attraktivt, grønt gård- og havemiljø.