Boligudlejning til salg på Marselisborg Allé 7A, 8000 Aarhus C

Ejendommen er en attraktiv boligudlejningsejendom på Frederiksbjerg - et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer.

Ejendommen består af et forhus og et baghus, der begge er moderniserede og optimerede til beboelse.

Forhuset blev opført i 1887 og har gennemgået en omfattende renovering i 2007, hvor ejendommen fik en facaderenovering, nye altaner, nyt tag og nye vinduer. Bygningen indeholder fire lejligheder af varierende størrelse fra 43 m² til 131 m², som alle er funktionelt indrettede med gode lysforhold og tidssvarende faciliteter.

Baghuset blev oprindeligt anvendt til erhvervsformål, men blev i 1998 ombygget til seks moderne lejligheder i to plan. Disse lejligheder varierer i størrelse fra 54 m² til 78 m².

Ejendommen har en velindrettet gård med otte parkeringspladser, som benyttes af lejerne efter et først-til-mølle-princip. Gården skaber et hyggeligt og funktionelt fællesareal for ejendommens beboere.

Frederiksbjerg, et af Aarhus' mest attraktive boligområder, der er kendt for sin charmerende arkitektur, grønne områder og nærhed til byens faciliteter. I gåafstand fra ejendommen findes specialbutikker, caféer og restauranter langs Jægergårdsgade, mens indkøbsmuligheder som Føtex og Netto er lettilgængelige.

Marselisborgskoven og Tangkrogen ligger i kort afstand og tilbyder gode muligheder for rekreative aktiviteter. Desuden er der let adgang til offentlig transport og Aarhus Hovedbanegård, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for både studerende, familier og erhvervsaktive