Boligudlejning til salg på Ny Munkegade 26, 8000 Aarhus C

• Skøn ejendom med 4 lejemål
• 2. sals lejligheden på 70 m² bliver ledig for køber
• Hyggeligt gårdmiljø med stor have og gode muligheder for udeliv
• Stemningen og charmen skal opleves og fornemmes
• Roligt område i Ø-gadekvarteret, kun en kort gåtur fra centrum

Ejendommen Ny Munkegade 26, 8000 Aarhus C er opført i 1890 og har et samlet beboelsesareal på 248 m² heraf 18 m² lovlig beboelse i kælderen.

Bygningen er opført i røde mursten, og taget er med høj rejsning, belagt med røde bølgeplader. Vinduerne er termo med hvidedannebrogsrammer.

Ejendommens kælderetage udgør 50 m², hvoraf 18 m² er lovlig beboelse. Her er der indrettet et lejemål, som består af de 18 m² samt yderligere 32 m² af kælderarealet, i alt 50 m². Lejlighederne i den høje stueetage og på 1. salen består hver af en stor velindrettet lejlighed på 80 m².

Den skønne 2. sals lejlighed på 70 m² har ekstra god udsigt og charmerende skråvægge, og bliver ledig for køber.

Hver lejlighed er med stort elementkøkken samt 3 beboelsesrum inkl. stue. Hver lejlighed har stort og flot toilet/bad med hvide fliser, stor bruseniche, hvid sanitet og egen vaskemaskine og tumbler. Lejlighederne er med flotte plankegulve samt hvide gips og lofter.

Alt i alt en velbeliggende og attraktiv ejendom, hvor lejlighederne nemt kan genudlejes uden renovering eller opgraderes hvis ny ejer beslutter sig herfor med lejestigninger til følge. Opgang og udvendigt står ejendommen i pæn og vel vedligeholdt stand.

Bag bygningen er hyggeligt lukket gårdmiljø med en stor græsplæne og hyggelig terrasse. Lejligheden i stuen har direkte adgang til gården, mens første sal har altan. Der er en fin udvendig trappe op til ejendommens hoveddør, og selve trappeopgangen fremstår lys og venlig med smuk trætrappe.