Boligudlejning til salg på Ny Munkegade 52, 8000 Aarhus C

• En virkelig smuk og attraktiv ”småhus-ejendom” i Ø-gadekvarteret
• 2 lejligheder bliver ledig for køber
• Den ene er taglejligheden i 2 plan på 151 m² med store altaner og formidabel udsigt
• Den anden er på 112 m² med altan mod Ny Munkegade
• Hyggelig forhave og bagvedliggende gårdareal med græsplæne og frugttræer

Ny Munkegade 52 blev opført i 1898 i en virkelig smuk arkitektonisk stil. Mod gadesiden er den nederste del af facaden pudset og hvidmalet, den øvrige del af facaden er røde mursten og udsmykninger omkring vinduespartierne og dørene til altaner. Disse har et smukt værn af sortmalet smedejernskonstruktion. Mod gadesiden findes ligeledes en hyggelig forhave med borde og bænke.

Taget er nyere rød bølgeeternit. Vinduerne er termo i hvide dannebrogsrammer, og i tagetagen monteret veluxvinduer. Mod gårdsiden er ydermuren i gule mursten.

Ejendommen består af 5 skønne lejligheder, hvoraf 2 bliver ledige for køber.

Den høje stuelejlighed på 112 m² har fra gårdsiden udgang til træterrasse, hvorfra der er nedgang til haven. Lejlighederne på 1. og 2. sal er ligeledes hver på 112 m², og de har begge udgang til altan mod gaden. 1. sals lejligheden bliver ledig for køber.

På 3. salen er der indrettet en lejlighed på 47 m², og resten af 3. salen er lagt sammen med 4. salen, så man her har en 151 m² stor lejlighed i 2 plan. Denne lejlighed bliver ligeledes ledig for køber.
I 2019 blev der lagt nyt rødt bølgeeternittag og ført loft til kip med synlige hanebånd på 4. salen. Der blev ligeledes monteret 4 nye veluxvinduer samt etableret 2 store altaner i taget, en meget stor og en lidt mindre. Begge altaner er med et stort dør/glasparti, der kan åbnes helt op og inddækningerne er udført i zink. Fra altanerne er der en helt ubeskrivelig udsigt, og der vil utvivlsomt blive nydt meget tid her. Udover de 2 store altaner har 3./4. sals lejligheden og en altan mod gadesiden på 3. sal.
.
Lejlighederne er lyse og højloftede med plankegulve og fyldningsdøre.

Ejendommen udbydes nu til salg efter rigtig mange år i sælgers ejerskab – EDC Erhverv byder velkommen.