Boligudlejning til salg på Abildgade 34, 8200 Aarhus N

• Skøn ejendom med 4 lejligheder – flot lejlighed ledig for køber pr. 01.07.2026
• Nyere tag og vinduer fra 2021
• 3 af lejlighederne er istandsat i 2021-2025
• 1 lejlighed med stort huslejepotentiale
• Roligt område med cykelafstand til det meste

Ejendommen er opført i 1939 i røde mursten og sadeltagskonstruktion med nyere røde teglsten. Vinduerne er udskiftet i 2021 og lejlighederne på 1., 2. og 3. sal er alle istandsat i 2021-2025 med flotte nye køkkener, nyistandsatte badeværelser, nyslebne plankegulve og maling.

De 3 lejligheder i stueetagen, 1. og 2. sal er på 81 m² og indrettet med 2 sammenhængende stuer og et soveværelse. Herudover er der entré, et rummeligt køkken og et badeværelse. Lejlighederne vil nemt kunne deles af 2 personer, der så vil få hver deres værelse og fælles opholdsrum.

Den øverste lejlighed på 3. salen bliver ledig for køber og er på 54 m². Indretningen er med et stort alrum og stue i åben forbindelse med et flot køkken. Herudover er der et soveværelse og et badeværelse. Her er synlige loftsbjælker, loft til kip, flere veluxvinduer og hems.

Lejlighederne på 1. og 2. sal har vaskemaskine og tørretumbler, og 3. salen har en kombi-maskine.
Fra flere af lejlighederne er der charmerende udsigt til Riis Skov over nogle af områdets smukke villaer.

I kælderen er der plads til opbevaring, cykler m.v. Her er også teknikrum og udgang til det skønne gårdmiljø.