Boligudlejning til salg på Silkeborgvej 286, 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 286, 8230 Åbyhøj er en velbeliggende boligudlejningsejendom med et bruttoudlejningsareal på 300 m².

Ejendommen er centralt beliggende i Åbyhøj med kort afstand til alle hverdagens faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, pasningstilbud mv.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1946 i to plan med tilhørende høj, funktionel kælder. I nuværende ejers tid er tre af fire køkkener blevet skiftet, ligesom der er skiftet badeværelsesinventar i alle lejlighederne. Herudover er der udført løbende renoveringer på ejendommen som gør, at den står rigtig flot.

Facaden fremstår med røde mursten og fladt tag, som er skiftet i 2022. Vinduerne i ejendommen er fra 2011.

Bygningen indeholder fire regulære og eftertragtede lejemål, som alle er på 75 m². Alle lejlighederne har en god planløsning, som gør dem oplagte for en stor lejergruppe, herunder småfamilier, enlige såvel som par.

Tilhørende ejendommen har alle lejere adgang til kælderen, hvor der er lavet separate depotrum til hver enkelt lejlighed.

Bag ejendommen har man en stor fælles "gård", som benyttes flittigt.

Energiklasse D.

• Fire gedigne lejligheder
• Stor baghave
• Småhusejendom med potentiale
• 1. års afkast: 3,94%
• Pris: 7.900.000 kr. kontant