Boligudlejning til salg på Vejlbygade 18A, 8240 Risskov

Med en super attraktiv placering midt i det hyggelige Vejlby-Risskov udbydes denne boligejendom bestående af 15 moderne og nyere indrettede ejerlejligheder. Selve bygningen (eller bygninger, da den består af 2 bygningskroppe) er oprindeligt opført i 1860 som skole, og har sidenhen haft flere anvendelser, senest som kro – Gammel Vejlby Kro – der indeholdt gourmetrestaurant og værelser.

Bygningen er opført i 2 etager i sten, herunder med pudset facade holdt i en skagensgul nuance, og med rødt tegltag med hældning og hvide dannebrogsvinduer. De 2 ejendomme, hhv. Vejlbygade 1 og 18 samt Ved Smedien 5 har et samlet beboelsesareal på 862 m² og er indrettet i 2 omgange, hhv. 2010-2011 hvor kroen blev ombygget til beboelseslejligheder, og sidenhen i 2016-2017 hvor tagetagen ligeledes blev indrettet og enten tilføjet de underliggende boliger, eller som selvstændige tagboliger. Af ejendommens samlede areal udgøres de 335 m² af den udnyttede tagetage. Dette betyder ligeledes, at der er fri lejefastsættelse på de enkelte boligenheder, ligesom de vil kunne frasælges stykvist hvis ønsket.

Alt dette blev udført af nuværende ejer, der ved samme lejlighed også opførte 12 ejerlejligheder fordelt på 3 nyopførte bygninger, der dog alle er solgt i detailsalg. Alle ejerlejligheder er en del af en fælles grundejerforening omkring en fælles gård.

Selve lejlighederne har et beboelsesareal fra 35 m² til 94 m² og indeholder fra 1 til 4 værelser/beboelsesrum foruden eget køkken og toilet med bad. Ved de større enheder er mindre entré med garderobeplads og egen vaskemaskine. Køkkenerne er med lyse træelementer, og badeværelserne er med lyse fliser og brusekabine.

Alt er med gode og moderne planløsninger, hvide gibsvægge og lofter samt lyse plankegulve. Nogle af boligerne er i 2 plan, herunder med tag- /kvistvinduer, der bidrager til det gode lysindfald og rummelighed. De forskellige størrelser gør, at enhederne både kan tiltrække en bred vifte af lejere, fra singler til familier med behov for mere plads.

Bygningerne er beliggende i et stille og trygt miljø, med et minimum af trafik og gadestøj, herunder placeret omkring fælles, attraktivt og lukket gårdmiljø der deles med de 3 andre bygninger hvor findes stor legeplads, udhus til cykelparkering og fælles grønne områder.