Noget gik galt. Prøv venligst senere eller kontakt os hvis fejlen opstår igen.
Få mere information
Fundet automatisk
Luftfoto kilde: (cc by) Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur. Klik her for at læse hvorfor.
Billeder
Kort
Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Boligudlejning
Boligudlejning til salg på Vejlbygade 16, 8240 Risskov
2.193 m²
Areal
31.000.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
Attraktiv investeringsejendom i Risskov
Introduktion
Attraktiv investeringscase i Risskov udbydes til salg. Ejendommen omfatter Vejlbygade 16 A-D og Smedegade 12.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Risskov, en af de mest velkonsoliderede og købestærke forstæder til Aarhus, kendetegnet ved høj befolkningstilvækst, stærk demografi og stabil efterspørgsel på detail- og serviceerhverv. Beliggenheden sikrer et solidt kundegrundlag samt langsigtet udlejningssikkerhed.
Beskrivelse
Bebyggelsen består af et sammenhængende detail- og erhvervskompleks opført i år 1969 samt senere ombygget og udvidet - et samlet etageareal på ca. 2.193 m² (incl. kælder). Ejendommen er opført i fibercement og har fladt tag belagt med tagpap. Ejendommen har anlagt parkeringsplads ved indgangen til Rema1000 og så ligger der en større offentlig parkeringsplads på modsatte side af ejendommen.
Ejendommen fremstår funktionel og velindrettet til nuværende anvendelse inden for dagligvarehandel, sundhedsydelser og kontor. Ejendommen er fuldt udlejet til fire solide lejere med Rema1000 som ankerlejer (siden år 2005) – herudover Vejlby Apotek, Audika Hørecenter samt Bleau (kontorlejer).
Lejersammensætningen giver en robust cash flow-profil med eksponering mod dagligvarer og sundhed, der historisk har vist høj modstandsdygtighed over for konjunkturudsving. Kombinationen af dagligvare- og servicefunktioner skaber en stabil og tilbagevendende kundestrøm til denne placering. Ejendommen repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed med stabilt og forudsigeligt cash flow baseret på veletablerede lejere, veldrevet og risikobalanceret samt historisk meget lav tomgang.
Ejendommen kan handles i et selskab, hvori der opstår en større udskudt skat i et niveau omkring ca. kr. 3.000.000,-. Kontakt medvirkende ejendomsmægler for nærmere informationer hvis du vil høre nærmere omkring muligheden.
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst Lars Kjær på mobil nr. xxxxxxxxx eller mail xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Attraktiv investeringscase i Risskov udbydes til salg. Ejendommen omfatter Vejlbygade 16 A-D og Smedegade 12.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Risskov, en af de mest velkonsoliderede og købestærke forstæder til Aarhus, kendetegnet ved høj befolkningstilvækst, stærk demografi og stabil efterspørgsel på detail- og serviceerhverv. Beliggenheden sikrer et solidt kundegrundlag samt langsigtet udlejningssikkerhed.
Beskrivelse
Bebyggelsen består af et sammenhængende detail- og erhvervskompleks opført i år 1969 samt senere ombygget og udvidet - et samlet etageareal på ca. 2.193 m² (incl. kælder). Ejendommen er opført i fibercement og har fladt tag belagt med tagpap. Ejendommen har anlagt parkeringsplads ved indgangen til Rema1000 og så ligger der en større offentlig parkeringsplads på modsatte side af ejendommen.
Ejendommen fremstår funktionel og velindrettet til nuværende anvendelse inden for dagligvarehandel, sundhedsydelser og kontor. Ejendommen er fuldt udlejet til fire solide lejere med Rema1000 som ankerlejer (siden år 2005) – herudover Vejlby Apotek, Audika Hørecenter samt Bleau (kontorlejer).
Lejersammensætningen giver en robust cash flow-profil med eksponering mod dagligvarer og sundhed, der historisk har vist høj modstandsdygtighed over for konjunkturudsving. Kombinationen af dagligvare- og servicefunktioner skaber en stabil og tilbagevendende kundestrøm til denne placering. Ejendommen repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed med stabilt og forudsigeligt cash flow baseret på veletablerede lejere, veldrevet og risikobalanceret samt historisk meget lav tomgang.
Ejendommen kan handles i et selskab, hvori der opstår en større udskudt skat i et niveau omkring ca. kr. 3.000.000,-. Kontakt medvirkende ejendomsmægler for nærmere informationer hvis du vil høre nærmere omkring muligheden.
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst Lars Kjær på mobil nr. xxxxxxxxx eller mail xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Basic
Parkeringspladser
Økonomi
Priser
Salgspris
31.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt
0 kr.
Årlige driftsudgifter
0 kr.
Depositum og forudbetalt leje
0 kr.
Afkast
0 %
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Vejlbygade 16, 8240 Risskov
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for boligudlejning på Vejlbygade 16 i 8240 Risskov?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Vejlbygade 16, 8240 Risskov.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for boligudlejning på Vejlbygade 16 i 8240 Risskov afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Vejlbygade 16, 8240 Risskov.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i boligudlejning på Vejlbygade 16 i 8240 Risskov? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Vejlbygade 16, 8240 Risskov.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af boligudlejning på Vejlbygade 16 i 8240 Risskov?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Vejlbygade 16, 8240 Risskov.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
