Boligudlejning til salg på Rosenvangs Allé 52, 8260 Viby J

Rosenvangs Allé 52 er en velholdt og karakterfuld boligudlejningsejendom bestående af 21 lejligheder. Ejendommen fremstår som en klassisk gulstensejendom med valmet tagkonstruktion og et tidløst arkitektonisk udtryk, der harmonerer godt med områdets bebyggelse.

Lejlighederne er alle gennemgribende renoverede og fremstår generelt i en moderne og velvedligeholdt stand. En del af boligerne er forsynet med altaner, som bidrager til øget boligkvalitet og attraktive uderum for beboerne.

Ejendommen har to præsentable opgange med originale terrazzo-trapper, som understøtter ejendommens klassiske karakter. Til ejendommen hører desuden depotrum, der er indrettet i en særskilt bygning i gårdmiljøet.

I kælderen findes et velfungerende fællesvaskeri til beboernes brug. Endvidere råder ejendommen over grønne opholds- og friarealer, som skaber gode rammer for rekreative aktiviteter og fællesskab blandt beboerne.

Byggesager:

• 2012: Godkendelse af tidligere kælderareal til boligformål.

• 2002: Ombygning af værelser til etablering af to 2-værelses lejligheder.

• 1993: Gennemførelse af brandsikringsarbejder.

Kort investorfokus:

• 21 boliglejemål som er gennemgribende renoverede

• Klassisk gulstensejendom med valmet tag

• To terrasseopgange med originale terrazzo-trapper

• Altaner på en del af lejlighederne samt grønne fællesarealer

• Depotrum i særskilt gårdbygning og velfungerende fællesvaskeri

Energimærke C.