Boligudlejning til salg på Nørretorv 11, 8700 Horsens

Nørretorv 11 er en velholdt og løbende moderniseret investeringsejendom centralt i Horsens med stabil bolig- og erhvervslejer. Ejendommen fremstår i god teknisk stand, bl.a. med udskiftning af fjernvarmeveksler i 2024, nyere Genvex-anlæg og centrale installationer. Den nuværende erhvervslejer – en veletableret frisørsalon med 10 års jubilæum – udgør en stabil lejeindtægt, mens boligenhederne er moderniseret og opdateret med bl.a. opvaskemaskiner og nye Velux-vinduer.

Ejendommen har fået foretaget en række større renoveringer, både teknisk og kosmetisk: udskiftning af gamle vinduer med træ/alu, komplet udvendig maling af facader og døre, samt etablering af ekstra værelser i tagetagen for øget udlejningsværdi. Ejendommen byder på gode faciliteter som gulvvarme i badeværelser, central ventilation, Airwallet i vaskeriet samt lydisolerende 3-lags vinduer mod gaden. En ideel investering til porteføljen for dig, der ønsker et lavt vedligeholdelsesniveau og god driftssikkerhed.