Boligudlejning til salg på Østergårdsvej 20, 8740 Brædstrup

Ejendommen, som er beliggende i Brædstrups erhvervsområde nord for bymidten og som tidligere har været benyttet til fabrikation af træbriketter og servicering af lastbiler, omfatter:

Hovedbygning på 2.081 m² (iflg. BBR), opført i 1969 i letbeton. Bygningen består af administrationsbygning på ca. 220 m² i 2 etager, lukket hal på ca. 720 m² og åben hal på ca. 1.040 m².

Administrationsbygningen indeholder personalerum/-faciliteter med frokoststue, tekøkken, omklædning, toilet og badefaciliteter i stueetagen, mens resten af stueetagen rummer kontorlokaler og på 1. sal mødelokaler m.m. Der er en utæthed i etageadskillelsen, hvorfra der er trængt vand ned i kontoret i stueetagen.

Administrationsbygningen opvarmes med el-varme som centralvarme med cirkulation. Den lukkede hal har 2 hejseporte.

Aflang stålhal på 1.550 m² (iflg. BBR), opført i 2012. Uopvarmet og med 6 skydeporte.
Vinkelbygning på 735 m² (iflg. BBR), opført i 1971/74 i letbeton. Den ene sidebygning rummer værksted, lagerrum, m.m., mens den anden sidebygning rummer 3 haller/garager. Førstnævnte sidebygning har ifølge BBR eget centralvarmeanlæg til flydende brændsel, - der tages dog forbehold herfor, herunder for funktionsdygtigheden af et evt. tilstedeværende varmeanlæg.

Det samlede bebyggede areal er på 4.259 m² (iflg. BBR).

Pladsen bagved/syd for hovedbygningen og pladsen foran den aflange hal er befæstet, ligesom der er stort befæstet areal øst for hovedbygningen. Desuden er pladsen foran vinkelbygningen befæstet.

Iflg. BBR er der en nedgravet 1.000 liters olietank til dieselolie. Tanken befinder sig angiveligt foran vinkelbygningen.

Ejendommen består af 3 matr. nr.: 2 fo, 2 gu og 2 ex, på henholdsvis 2.093 m², 16.452 m² og 47.466 m². Bygningerne befinder sig på den vestlige del af 2 ex, hvis østlige del, ca. 22.800 m², henligger som krat/skov. 2 fo og 2 gu henligger begge som eng/krat/skov.

Oplysningerne i BBR er ikke opdateret. Den angivne bygning 6 er nedbrændt for flere år siden. Konkursboet påtager sig ikke ansvaret for rigtigheden af oplysningerne, herunder arealangivelserne og oplysninger om olietanke. De ovenfor angivne bygningsarealer iflg. BBR ses dog ikke at afvige væsentligt fra de faktiske forhold.

Ifølge gældende lokalplan 14.41 for (daværende) Brædstrup kommune, må ejendommen kun bruges til erhvervsformål. Der henvises i øvrigt til lokalplanen for yderligere oplysninger.