Boligudlejning til salg på Laksegade 12, 8930 Randers NØ

• 5 boliglejemål –2 udlejede og 3 ledige
• Væsentligt renoverings-og optimeringspotentiale
• Bynær og efterspurgt beliggenhed i Randers NØ med kort afstand til centrum og offentlig transport
• Beregnet driftsresultat kr. 155.746
• Lave, dokumenterede driftsudgifter på kr. 64.666/år jf. fastlagt budget

Laksegade 12 er en boligudlejningsejendom beliggende i Randers NØ. Ejendommen indeholder fem boliglejemål med et samlet registreret boligareal på 326 m².

Ejendommen udbydes i begrænset drift. To lejligheder er aktuelt udlejet, mens tre lejligheder står ledige. De ledige lejlighederkræver væsentlig istandsættelse, før de kan genudlejes på et tidssvarende niveau.

Ejendommen fremstår generelt med et betydeligt istandsættelses-og vedligeholdelsesbehov. Dette gælder navnlig de ledige lejligheder samt ejendommens vinduer, døre og opgang.

På den positive side er ejendommen forsynet med nyere tag og tagrender, ligesom kvistene er zinkbeklædte. Disse arbejder reducerer behovet for umiddelbare investeringer i ejendommens øvre klimaskærm.

Ejendommen giver en køber mulighed for selv at tilrettelægge renovering og genudlejning af de ledige lejemål og derigennem søge at forbedre ejendommens samlede drift og indtjening.