Boligudlejning til salg på Udbyhøjvej 6, 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 6 er en attraktiv boligudlejningsejendom beliggende lige nord for Randers C. Ejendommen er opført i 1909 og består af i alt 8 lejligheder med et samlet boligareal på 516 m² samt tilhørende kælderareal.

Lejlighederne er sammensat af totalt 8mlejligheder fordel på 5 stk. 2-værelses og 3 stk. 3-værelses boliger i varierende størrelser, hvilket giver en god variation, og tiltaler et bredt segment af lejere som par og mindre familier. Lejemålene fremstår generelt i pæn og velholdt stand og fremstår funktionelle og tidssvarende.

Beliggenheden er central med kort afstand til Randers’ bymidte og byens mange tilbud, herunder caféer, restauranter, indkøb og fritidsfaciliteter. Samtidig er området karakteriseret ved klassisk etagebebyggelse og et roligt bymiljø, hvilket bidrager til en stabil og vedvarende efterspørgsel efter boliger.

Ejendommen udbydes til en kontantpris på 4.995.000 kr., svarende til et direkte afkast på 5,87% første år. De årlige lejeindtægter udgør 412.232 kr., mens driftsudgifterne er anslået til ca. 122.345 kr.

For yderligere information er du velkommen til at kontakte mægler på sagen, Senior Property Advisor Frederik la Cour Andersen, på xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx eller +xxxxxxxxxxx 17.