Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Gammel Kongevej 31, 1610 København V
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velkommen til denne nyudlejede erhvervsejerlejlighed, centralt beliggende på Gammel Kongevej, lige for enden af Søerne.
Her er netop indgået en ny lejekontrakt med møbelsnedkeren Træfolk som lejer. Lejers uopsigelighed er 3 år fra 15.08.2025 og herefter er der 6 måneders opsigelsesvarsel. Lejen er bevidst sat i den lave ende i forhold til markedslejen for området, og Købers risiko er derved minimal.
Ejendommen er vurderet ud fra et solidt startafkast på 7,01 % p.a.
Ejerlejligheden anvendes pt. til detail, men i fremtiden er der også mulighed for f.eks. at indrette restauration i lejemålet,
hvilket dog kræver en godkendelse fra myndighederne.
Ejerforeningen er veldrevet og der tages hånd om de problematikker, der helt naturligt opstår i en ældre ejendom.
Ejerlejligheden består af 157 m² butik i stueetagen og 54 m² kælderareal og fremstår lys og indbydende, i lidt rå stil og med
højt til loftet. Nuværende lejer påtænker en istandsættelse af lejemålet, som lejer selv bekoster.
Der er bekvemme parkeringsfaciliteter i nærområdet. Man kan nemlig parkere tidsbegrænset på Gammel Kongevej, hvilket
sikrer et godt flow af biler, eller alternativt benytte Codanhus P-kælder, der ligger blot 60 meter fra ejendommen.
Gammel Kongevej er en velkendt og travl gade, der konstant tiltrækker opmærksomhed fra både lokale beboere og besøgende. Det er en af Københavns mest populære handelsgader, hvilket sikre en fantastisk eksponering for
ejendommens lejer.
Er du interesseret i en god investering, med et solidt afkast, så kontakt os i dag for at høre mere, eller bestille en fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 43432 DKK. Alle butikker i København V befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 211.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Gammel Kongevej 31, i København V, 1610. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Beliggenhed
Gammel Kongevej 31, 1610 København V
En af de mest befolkede steder i byen er Codanhus Forplads, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Sø, som ligger 985 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikken ligger 179 m fra Maxims, hvilket er et perfekt kommercielt match. At slutte en shoppingtur i din butik af med en tur i biffen er lige til højrebenet for kunderne, da Vester Vov Vov kun er 160 m derfra.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Gammel Kongevej 31, 1610 København V
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
