Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Østerbrogade 147, 2100 København Ø
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
En sjældent udbudt investeringsmulighed på én af Østerbros mest trafikerede og eftertragtede handelsstrøg.
En sjældent udbudt investeringsmulighed på én af Østerbros mest trafikerede og eftertragtede handelsstrøg. Ejendommen omfatter tre solide erhvervslejemål i stueplan med stabile og veletablerede lejere: renseri, cykelhandler og frisør.
Denne investering henvender sig til køberen, der ønsker en tryg, driftssikker og veldokumenteret erhvervsportefølje med lang historik, lav risiko og høj genudlejningssikkerhed.
• Tre velbeliggende erhvervslejemål på Østerbrogade
• Stabile og veletablerede lejere (renseri, cykelhandler, frisør)
• Høj eksponering og konstant kundeflow
• Minimal tomgangsrisiko med afståelseshistorik.
Ejendommen består af tre separate erhvervslejemål i gadeplan, alle med brede facadepartier direkte ud mod Østerbrogade. Det giver både lejerne optimal synlighed og investoren en meget attraktiv beliggenhed i et af Københavns kommercielt stærke områder.
Lejerne er:
• Stue 1 – Renseri (veletableret, mange års drift)
• Stue 2 – Cykelhandler (god kundestrøm, særligt lokalforankret erhverv)
• Stue 3 – Frisør (stabil lejer, mindre servicefag med høj efterspørgsel)
Alle tre lejemål vurderes at have høj fastholdelsesgrad, da beliggenheden og områdets kundesammensætning er særdeles attraktiv for denne type erhverv.
Ejendommen er placeret direkte på Østerbrogade, et af Københavns mest livlige handelsstrøg med konstant trafik fra både fodgængere, cyklister og bilister.
Området byder på:
• Tæt beboelsesgrundlag med købestærke kunder
• Kort afstand til Svanemøllen Station og metro
• Et stærkt handelsmiljø med høj efterspørgsel fra detail og service
Østerbro er kendetegnet ved en meget lav tomgangsrate for erhvervslokaler, hvilket gør ejendommen til en robust og langsigtet investering.
Ejendommens kvaliteter:
• Markant facade mod hovedstrøget
• Gode adgangsforhold og høj synlighed
• Regulære butikslokaler med god anvendelighed
• Gode rammer og stabil drift
En attraktiv og sikker investeringssag midt på Østerbro med tre stabile erhvervslejemål, stærk beliggenhed, minimal risiko og solidt afkastpotentiale. Perfekt til investoren, der ønsker en lavrisiko ejendom med dokumenterbar drift og stærk langsigtet værdi.
Der er på det ene lejemål varslet markedslejeregulering, der er fuldt indfaset i marts 2028.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 20000 DKK i driftsomkostninger. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 370.0 kvm. København Ø - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østerbrogade 147, i København Ø, 2100. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Østerbrogade 147, 2100 København Ø
Sø, som ligger 153 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikkens placering tæt på Jens Nielsens Plads er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østerbrogade 147, 2100 København Ø
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
