Butikslokale til salg på Griffenfeldsgade 8, 2200 København N

Griffenfeldsgade er velbeliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde i en sidegade til Nørrebrogade tæt på Søerne, Dronning Louises Bro, Assistens Kirkegården og Nørrebros Runddel. Området er kendt for sin mangfoldighed, kreative atmosfære og sit levende bymiljø. Her er man i nærheden af velbesøgte caféer, små specialbutikker og hippe barer.

Griffenfeldsgade 8 består af tre erhvervsejerlejligheder, hvor enhederne fordeler sig på st. tv., st. th. og kl. Erhvervsejerlejlighederne ligger i en præsentabel ejendom opført i 1890. Begge erhvervsejerlejligheder i stueetagen er godkendt til detailhandel og kælderen er godkendt til værksted. Det samlede bruttoareal udgør 377 m².

St. tv. har de seneste 19 år været udlejet til en grønthandler, hvor den årlige leje i 2025 udgør 176.424 kr.

Sælger driver i dag trykkeri i st. th. og kl., og vil i forbindelse med salget fraflytte lokalerne.

Butikkerne i stueplan fremstår med markante vinduespartier, der sikrer godt lysindfald og synlighed mod Griffenfeldsgade. Lokalerne er rummelige, regulære og med en god loftshøjde, der giver en fleksibel planløsning og flere anvendelsesmuligheder. Der er adgang via ejendommens baggård og port samt separat indgang for kunder på Griffenfeldsgade.

Området er i konstant udvikling og tiltrækker både unge familier, studerende og kreative sjæle. Her får du en autentisk Københavnerstemning, hvor det lokale liv og fællesskab er i centrum.