Butikslokale til salg på Amagerbrogade 154, 2300 København S

Ejendommen

Ejerlejligheden er én af i alt 5 ejerlejligheder i ejendommen og udbydes separat til salg.

Ejendommen er opført i 1895 i to etager i mursten, med fjernvarme som primær opvarmning og direkte facade ud mod Amagers mest trafikerede handelsstrøg.

Lejlighed 2 er indrettet som butikslokale, beliggende i stueetagen ud til Amagerbrogade med indgang fra gadeplan. Jf. BBR er enheden registreret som detailhandel og har et samlet erhvervsareal på 130 m², og udgør dermed størstedelen af stueetagen.

Lejemålet ligger veleksponeret på hjørnet af ejendommen og huser blomsterbutikken Mayflower, der er medlem af Interflora – en af landets ældste og mest veletablerede blomsterbutikskæder.

Til lejligheden hører ligeledes et privat toilet samt et fælles udeareal i baggården/haven. Foran butiksfacaden er der et stort areal ud til fortovet med plads til udstilling.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende på Amagerbrogade, der strækker sig 3,5 km fra Christianshavn mod Kastrup.

Gaden er hovedstrøget på Amager med butikker, erhvervsvirksomheder og boligblokke – et vigtigt handelsstrøg.

Det er et urbant og tætbebygget område med detailhandel, café’er og take-away steder m.m.

Området er centralt og praktisk med et levende lokalmiljø.

Endelig er der ikke langt til den afdeling af Københavns Universitet, der har til huse på Amager.

Placeringen er attraktiv, som et af det tættest befolkede områder i København med mange studerende, unge familier og arbejdende Københavnere.

Der er cykelstier, mange buslinjer og kort til Metro.

Alt i alt er det et attraktivt byområde med udviklingspotentiale.