Butikslokale til salg på Christian Langes Plads 1, 2450 København SV

• Ejerlejlighedsportefølje på Engholmene udbydes
• Unik beliggenhed
• Direkte ud til vandet
• Nem adgang til offentlig transport med metro eller havnebus
• Ejerlejlighederne kan købes samlet som portefølje eller enkeltvis

Unik mulighed for at erhverve en samlet portefølje af erhvervsejerlejligheder – eller enkeltvise enheder – i det eftertragtede Engholmene kvarter i København SV.

Ejerlejlighederne er beliggende helt ud til vandet med udsigt over lystbådehavnen eller kanalerne, omgivet af eksklusive boliger i et levende område med et godt restaurations- og cafémiljø.

Området har nem adgang til offentlig transport – både metro, havnebus og busforbindelser – og ligger kun få minutter fra Engholmene.
Porteføljen består af flere erhvervsejerlejligheder i stueplan med egne udearealer og præsentable glasfacader, der sikrer et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem ude og inde.

Erhvervsejerlejlighederne er næste alle udlejet til veldrevne restauranter, vinbarer, caféer og skønhedsklinikker – hvilket gør porteføljen særdeles attraktiv som en stabil investering med lav tomgangsrisiko.

Ejendommene i porteføljen
Christian Langes Plads 1
Hjørnelejemål på 137 m² i stueplan og 133 m² i kælder, udlejet til restauration med plads til 44 gæster indendørs og 18 udendørs. Fuldt indrettet køkken, stor glasfacade og udeservering med udsigt til lystbådehavnen.

Christian Langes Plads 3
Hyggeligt lejemål på 171 m² i stueplan og 93 m² i kælder, udlejet til restaurant Bjørn & Delfino. Indrettet i en “cosy” stil med stort serveringsområde, produktionskøkken og overdækket udeservering ud mod havnen.

Christian Langes Plads 7
Lokaler på 208 m² i stueplan og 151 m² i kælder med udeserveringsområde på 121 m² direkte ved vandet. Udlejet til Sauna Club Sydhavn – moderne saunaklub med to saunaer, koldbade og loungeområde.

Christian Langes Plads 11
Restauration på 215 m² i stueplan og 125 m² i kælder, udlejet til asiatisk restaurant. Glasfacade og foldedøre skaber et flot samspil mellem inde- og udearealet (137 m²). Fuldt indrettet produktionskøkken og lagerfaciliteter.

Christian Langes Plads 15
Vinbar og restaurant på 121 m² i stueplan og 137 m² i kælder, udlejet til Restaurant Klase. Charmerende hjørnelejemål med fantastisk udsigt, italiensk atmosfære og moderne design.

Christian Langes Plads 16 – “Anløbet”
Unik fredet bygning på 61 m² i stueplan med hems og udeareal, udlejet til Vin- og ølbaren Anløbet. Den historiske, hvide bygning fra 1923 fungerede tidligere som pumpestation og er i dag Sydhavnens ikoniske vartegn – et populært samlingssted for områdets beboere.

Martin Luther Kings Vej 19
Cafélejemål på 144 m² med udeservering langs facaden. Udlejet til Nachbar, café og barista. Moderne, rustik stil med teglstensgulve, synlige installationer og store glaspartier mod kanalen.

Willy Brandts Vej 21A
Frisør- og skønhedsklinik på 103 m² med udeareal direkte til havneløbet. Udlejet til veletableret klinik, indrettet i moderne nordisk design med brede trægulve og store glaspartier. Mulighed for konvertering til bolig jf. lokalplan 494.