Butikslokale til salg på Møllevangen 39, 2610 Rødovre

EDC Erhverv udbyder disse to butiks-sejerlejligheder ved Møllevangen 39 og 109 i Rødovre, som begge er udlejet til hhv. frisør og skønhedsklinik der har været drevet fra adressen siden 2019 og 2022. Desuden er der udlejet en mobilantenne som indbringer ca. 49.000 pr. år.

Ejendommen er opført i 2019 og ligger med facade ud til Slotsherrensvej, kun ca. 300 m fra den nye letbanestation ved ring 4. Ejendommen er opført i gule mursten, samt store vinduespartier der giver masser af lys til glæde for lejerne og deres besøgende.

Foruden lejen betaler lejerne også for drifts- og forbrugsudgifter i forbindelse med bygningen, hvor det altså alene er administrationen, sælger betaler af egen lomme. Det betyder altså, indblandingen af ejer for at administrerer lejerne og ejerlejlighederne, er minimal.

Lejerne har investeret i lejemålene, eksempelvis har frisøren lavet en del arbejder til rørføring og nagelfast inventar for de mange frisørpladser, hvor skønhedsklinikken har lavet en del om på planløsningen for at optimere antallet af behandlingslokaler.

Lejer for enhederne er: Saxkjær Holding ApS (Frisør) med et areal på 150 m², Phibrows Madani (Skønhedsklinik) med et areal på 157 m² og On Tower Danmark ApS (Antenne) der er beliggende udenfor bygningen ved indkørslen til området.

Der er parkering for lejere og deres kunder ved ejendommen. Der er fjernvarme i bygningen. Ejerlejlighederne er en del af en større bebyggelse på 11.112 m² med et boligareal på 10.227 m² (117 boligenheder). Energimærket er A2015.