Butikslokale til salg på Frederikssundsvej 190, 2700 Brønshøj

Erhvervsejerlejlighederne på Frederikssundsvej 190 udbydes som en attraktiv investering med en stærk og stabil lejerprofil. Ejendommen består af tre sammenlagte erhvervsejerlejligheder på i alt ca. 1.050 m², der fremstår som én sammenhængende detailenhed med god eksponering mod gaden. Lejemålet er fuldt udlejet til Netto, som har haft drift på adressen siden marts 1991. Den lange lejehistorik vidner om en velfungerende butik og en beliggenhed, der har bevist sin styrke som dagligvarelokation, hvilket giver investor en høj grad af stabilitet og lav genudlejningsrisiko.

Dagligvaresegmentet er blandt de mest robuste inden for detailhandel, da efterspørgslen er stabil uanset konjunkturer. Discountsegmentet, hvor Netto er en førende aktør, har desuden oplevet stigende markedsandele og høj kundefrekvens, hvilket understøtter en stabil omsætning og et sikkert cashflow.Ejendommen er beliggende på en trafikeret del af Frederikssundsvej i et tæt befolket område med et solidt kundegrundlag, hvilket er afgørende for dagligvarehandel.

Samlet set er der tale om en klassisk investering med fokus på stabil drift, hvor kombinationen af en stærk lejer, lang historik og et modstandsdygtigt segment gør ejendommen attraktiv for investorer, der søger en sikker indtjeningsprofil.