Butikslokale til salg på Gyngemose Parkvej 74, 2860 Søborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investering med attraktiv lejer og lang binding
Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed beliggende i et attraktivt, nyudviklet boligområde.
Ejendommen har et tinglyst areal på 856 m², og har dertil et indskudt dæk, så det lejebærende areal udgør i alt 952 m².
Ejendommen er oprindeligt fra 1964 med en ombygning fra 2008.
Nuværende lejer overtog lejemålet i september 2024 og har netop åbnet sin japanske familie-restaurant efter en gennemgribende renovering af lejemålet, som nu fremstår yderst flot og attraktivt. Lejemålet er uopsigeligt og kan tidligst fraflyttes i marts 2030.
Ejendommen har rigtig gode parkeringsforhold.
- Nyrenoveret erhvervsejerlejlighed
- Attraktiv beliggenhed
- 44.356 borgere alene i 2860 Søborg
- Afkast 8,5 %
- Lejekontrakt binding til marts 2030
- Ejendommen er afskrivningsberettiget
Beliggenhed
Ejendommen ligger i Søborg, som er en bydel i Gladsaxe kommune lidt uden for København.
Området er den tidligere TV-Byen, som de seneste år er blevet udviklet til en hel ny bydel med moderne boligejendomme og dejlige grønne arealer.
I Gladsaxe kommune er der i første kvartal 2025 registreret 70.474 indbyggere, hvoraf de 44.356 bor i 2860 Søborg. I kommunen er der registreret 10.622 hustande med børn og gennemsnitsalderen i kommunen er 40,3 år.
Generelt er der op mod 1 mio. potentielle kunder indenfor få kilometer.
Offentlig transport er lige rundt om hjørnet ligesom både Hillerødmotorvejen og Ringvej 03.
Generelt en attraktivt kommune, der fortsat tiltrækker de købestærke børnefamilier.
Kontaktoplysninger
Fakta & Faciliteter
Det er muligt at komme til og fra butikslokalet i bus. Det nærmeste busstoppested er placeret 204 m væk. De nærmeste el-ladestandere til elbiler ligger 586 m fra butikslokalet. Det nærmeste supermarked er placeret 62 m fra butikslokalet. Med en klasse C-energimærkning placerer dette butikslokale på Gyngemose Parkvej 74 sig blandt miljøvenlige lokaler i området.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Dette rumlige butikslokale udgør et samlet areal på 856.0 kvm. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Søborg være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Gyngemose Parkvej 74, i Søborg, 2860. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Gyngemose Parkvej 74, 2860 Søborg
Butikken ligger 846 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med sø placeret 156 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. At sikre et godt kundeflow kræver let tilgængelighed, hvorfor det er perfekt at Hillerødmotorvejen ligger så tæt på. Med en placering tæt på Høje Gladsaxe Park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Gyngemose Parkvej 74, 2860 Søborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
