Butikslokale til salg på Søborg Hovedgade 96A, 2860 Søborg

Her sælges 6 udlejede erhvervsejerlejligheder. En perfekt passiv investering med en godt lejermix, der består af Lagkagehuset, Frisør Mette Hedstrøm, Home A/S, Cerix og European Lifecare Group.

Ejendommen er opført som udlejningsejendom i 2017 og består af en blanding af boliger og erhvervsenheder i stueetagen samt en stor parkeringskælder. Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt og sælger er igang med at frasælge boligerne enkeltvis, mens Falch Erhverv forestår salget af de 6 erhvervsejerlejligheder i ejendommens stueetage.

Det samlede erhvervsareal udgør 888 m², og ejendommen udbydes til en kontantpris på 18.400.000 kr., svarende til et startafkast på ca. 6,75 % p.a.

Ejendommen fremstår med en ensartet og moderne arkitektur med facader i brune teglsten, mørke facadepartier i stueetagen samt markante vinduespartier. Erhvervsarealerne i gadeplan har direkte adgang fra Søborg Hovedgade og fremstår ligeledes med markante udstillingsvinduer mod gaden. Der er mulighed for at leje eller tilkøbe parkringspladser i parkeringskælderen, idet disse ligeledes er registeret som ejerlejligheder.

Ejendommen er beliggende på Søborg Hovedgade, der er den primære handelsgade i Gladsaxe Kommune. Her er en god blanding af butikker, terapeuter, liberale erhverv, dagligvareforretninger og cafeer. Desuden findes gode offentlige transportmuligheder samt nem adgang til de større indfaldsveje, motorvejsnettet og den øvrige del af Søborg og Gladsaxe.

Hvis investeringsejendommen har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.