Butikslokale til salg på Jernbanevej 7, 3000 Helsingør

Attraktiv investeringsejendom med stabilt afkast i hjertet af Helsingør

På en af Helsingørs mest centrale adresser udbydes nu en sjældent udbudt og særdeles attraktiv investeringsejendom: Jernbanevej 7. Ejendommen er fuldt udlejet til to solide og stabile lejere og leverer et attraktivt afkast på over 6 % – en oplagt mulighed for investoren, der søger både sikkerhed og kvalitet.

Ejendommen indtager en markant position i bybilledet og er en af Helsingørs mest prominente og kulturhistorisk betydningsfulde bygninger. Med sin fredningsstatus repræsenterer den en vigtig del af byens udvikling fra historisk fæstnings- og havneby til moderne handelscentrum.

Arkitektonisk fremstår ejendommen med en stærk karakter og en imponerende tilstedeværelse. Den velproportionerede bygningskrop, de gedigne materialer og de fine detaljer understreger både funktionalitet og repræsentativitet. Facaden bidrager væsentligt til gaderummets historiske sammenhæng og placerer ejendommen som et naturligt omdrejningspunkt mellem stationen, midtbyen og havnen.

Ejendommen er i dag opdelt i to rummelige lejemål:

• Stueetagen er udlejet til Coop, som sikrer et stabilt og attraktivt handelsliv.
• Øvre etage er udlejet til Sprogskolen Speak, der bidrager med undervisning, integration og internationalt miljø.

Denne kombination af stærke erhvervslejere skaber en robust lejeprofil og understøtter ejendommens fortsatte relevans i byens dynamiske liv.

Jernbanevej 7 er således ikke blot en investering – det er et stykke levende kulturhistorie med en solid indtjeningsprofil og en attraktiv beliggenhed.

En sjælden mulighed for at erhverve en markant ejendom med både sjæl og stærkt afkast.

Kontakt os for nærmere information på Tlf.: xxxxxxxx, tast 2 for erhverv