Butikslokale til salg på Vesterbrogade 14, 3250 Gilleleje

- Unik og sjældent udbudt ejendom i hjertet af Gilleleje

- Stor del af ejendom er tom ved overtagelse, kun boghandel er udlejet

- Privat og stemningsfuldt gårdhave

- Arkitektur og materiale kvalitet går op i højere enhed

- I 2020 fik ejendommen forskønnelsespris for den nænsomme restaurering



Midt på Gillelejes charmerende hovedgade finder du en ejendom, som adskiller sig markant fra alt andet på markedet. Her er ikke blot tale om en erhvervsejendom, men om et prisbelønnet og arkitektonisk restaureret byhus, hvor hver eneste detalje er kompromisløst gennemtænkt.

Ejendommen blev i 2020 hædret med Gilleleje og Omegns Museumsforenings Forskønnelsespris som anerkendelse af den nænsomme restaurering, hvor den oprindelige bygnings sjæl er bevaret og kombineret med moderne komfort og eksklusive materialer.

Eksklusiv bygning med unikke materialevalg

Indvendigt mødes man af en atmosfære, som sjældent opleves i erhvervsejendomme. Store naturstensgulve med gulvvarme i hele ejendommen, massive naturstensløsninger, specialfremstillet inventar, elegante messingdetaljer, snedkerløsninger og et smukt lysindfald fra ovenlysvinduer skaber tilsammen et eksklusivt og inspirerende miljø med god akutstik. Materialevalget er gennemført og af en kvalitet, som normalt forbindes med eksklusive boliger eller internationale designprojekter.

Ejendommen rummer i alt ca. 234 m². Den forreste del i stueetagen mod hovedgaden er udlejet til en veletableret boghandel, som råder over 74 m², mens de resterende ca. 160 m² overtages ledige og giver en ny ejer en enestående mulighed for at skabe repræsentative rammer til showroom, galleri, tegnestue, liberalt erhverv eller anden kvalitetspræget virksomhed.

Unikt udemiljø midt i byen

Bag facaden gemmer sig desuden et helt særligt gårdmiljø med sydlandsk stemning - et privat og stemningsfuldt uderum, som skaber ro og kontrast til bylivet blot få skridt væk. Med under 200 meter til havnen, vandet og Gillelejes hyggelige restauranter og caféer er beliggenheden blandt byens absolut bedste. Ejendommen har grundareal på 325 m².

Dette er en ejendom for den kvalitetsbevidste køber, som ønsker noget ud over det sædvanlige - hvor arkitektur, materialevalg, historie og beliggenhed går op i en højere enhed. En sjælden mulighed for at erhverve en af Gillelejes mest karakterfulde og eksklusive erhvervsejendomme.