Butikslokale til salg på Åkirkebyvej 50, 3700 Rønne

• Velholdt boxbutik-ejendom op delt i to separate erhverslejmål, hvilket giver flekibilitet og risikospredning i lejestrukturen
• Begge enheder er udlejet til solid og veletablerede virksomheder, hvilket sikrer en stabil og løbende indtægt (HTH Køkkener og Garant Gulve)
• Gode, præsentable lejemål med store facadevinduer, der giver optimale eksponeringsmuligheder og et naturligt lysindfald
• Særdeles synlig beliggenhed på en trafikeret indfaldsvej i Rønne, som sikrer høj eksponering og et stærkt kundepotentiale på Bornholm
• Flot afkast og lav m²-pris

På Åkirkebyvej 50 i Rønne finder man denne erhvervsejendom, som er oplagt for investorer, der prioriterer en kombination af synlighed, funktionalitet og stabile lejeindtægter. Ejendommen er placeret på Bornholm og ligger i et område, hvor handelslivet er veludbygget og fortsat udvikler sig.

Bygningen fremstår enkel og praktisk i sit udtryk med fladt tag og en indretning, der er opdelt i to separate lejemål. Denne opdeling gør ejendommen fleksibel. Begge lejemål er i drift og anvendes af etablerede virksomheder, hvilket giver en tryghed i forhold tilden løbende indtjening.

Lokalerne er lyse og åbne med store vinduespartier ud mod vejen. Det giver ikke blot et behageligt arbejdsmiljø, men også gode muligheder for at tiltrække opmærksomhed fra forbipasserende.

Netop synligheden er en væsentlig faktor her, da ejendommen ligger ud til en trafikeret strækning, hvor mange dagligt passerer forbi.
Området omkring ejendommen er præget af detailhandel og større kædebutikker, hvilket skaber et naturligt flow af kunder og aktivitet.
Det er med til at gøre placeringen interessant for virksomheder, der ønsker en beliggenhed med liv og tilgængelighed.

Der er desuden etableret parkeringspladser i direkte tilknytning til ejendommen, hvilket gør det nemt for kunder at komme til og fra.

Opvarmningen sker via fjernvarme, som er en stabil og økonomisk løsning i daglig drift.

Alt i alt er der tale om en erhvervsejendom, hvor beliggenhed og anvendelighed går hånd i hånd, og som henvender sig til investorer med fokus på en driftssikker og overskuelig investering.