Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Roskildevej 4, 4330 Hvalsø
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Historisk investeringsejendom med udviklingspotentiale i hjertet af Hvalsø
Roskildevej 4 i Hvalsø er en særdeles velbeliggende investeringsejendom med en attraktiv kombination af stabil lejeindtægt, historisk forankring og spændende udviklingsmuligheder.
Ejendommen er i dag udlejet til Hvalsø Apotek, som har haft til huse på adressen siden 1872. Den mangeårige tilstedeværelse understreger ejendommens centrale placering og betydning i lokalsamfundet samt giver en solid og stabil lejer i ejendommen.
Udover den eksisterende lejeindtægt rummer ejendommen et interessant værdiskabelsespotentiale. På 1. salen vurderes der at være mulighed for at genetablere en bolig på ca. 150 m², hvilket kan tilføre yderligere lejeindtægter eller anvendes til ejerbolig.
Derudover indeholder ejendommen et attraktivt udviklingsperspektiv. Der har tidligere været dialog med kommunen om opførelse af op til fire rækkehuse på grunden, hvilket giver investorer og udviklere mulighed for at undersøge potentialet for yderligere værdiforøgelse. Ved et køb erhverver køber i alt tre sideliggende matrikler (4b, 4q og 27c Kirke Hvalsø By, Kirke Hvalsø). Eventuel fremtidig udvikling forudsætter naturligvis de nødvendige myndighedsgodkendelser.
Ejendommen er centralt placeret i Hvalsø med kort afstand til butikker, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Hvalsø er en velfungerende stationsby med gode forbindelser til både Roskilde og København, hvilket understøtter områdets fortsatte attraktivitet.
En sjælden mulighed for at erhverve en markant og historisk ejendom med en stærk lejer, løbende afkast og interessante udviklingsmuligheder.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 92368 DKK pr. år. Hvalsø - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Dette butikslokale har et areal på i alt 710.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Roskildevej 4, i Hvalsø, 4330. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Roskildevej 4, 4330 Hvalsø
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
