Butikslokale til salg på Torvet 28, 4600 Køge

Området:

Ejendommen Torvet 28, 4600 Køge, er placeret i hjertet af en af Sjællands mest charmerende og historiske byer.

Køge er kendt for sin velbevarede middelalderlige bykerne, der trækker både lokale og turister til med sine brostensbelagte gader, hyggelige torve og smukke gamle bygninger.

Torvet er byens pulserende centrum, og her finder man et rigt udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker. Torvet er et velbesøgt samlingspunkt, hvor både byens indbyggere og besøgende nyder at slappe af og nyde den gode atmosfære.

Køge er også kendt for sit levende handelsliv og sit ugentlige torvemarked, der skaber liv og aktivitet i gaderne.

Byens centrale placering tæt på København og den gode infrastruktur, med både motorvej og togforbindelser, gør Køge til et attraktivt sted at bo og drive forretning.

Køge er i en rivende udvikling med store investeringer og byfornyelser, der løfter byen til et nyt niveau.

Den historiske købstad kombinerer sin autentiske charme med moderne byliv og nye bolig- og erhvervsområder, herunder den populære Køge Kyst, som bringer by og havn tættere sammen.

Byens stærke infrastruktur, herunder udbygning af motorveje og offentlig transport, tiltrækker både familier og virksomheder og skaber et attraktivt miljø for fremtidens vækst og udvikling

Ejendommen:

Ejendommen består af i alt 350 m² erhvervsareal fordelt på kælder, stueetage samt 1. og 2. sal. Derudover findes der 35 m² sekundære arealer i form af overdækket areal og port. Arealerne fremgår af BBR-meddelelsen, men der er visse uoverensstemmelser i forhold til lejekontrakterne.

Kælderen og stueetagen har stået tomme siden 1. april og genudlejningsprocessen er påbegyndt, mens 1. og 2. sal er udlejet til kontor-/klinikformål. Der er tale om en veldisponeret ejendom med fleksibel indretning, der muliggør flere typer anvendelse, herunder klinik, kontor, butik eller showroom, afhængigt af behov og godkendelser.

Ejendommen fremstår meget velholdt og har en markant facade mod Køge Torv, hvilket giver en sjælden synlighed og eksponering i byens absolutte centrum. Den arkitektoniske karakter og den fredede status for forhuset vidner om en unik historisk ejendom, der samtidig rummer potentiale for moderne anvendelse.

Med sin placering og arealfordeling henvender ejendommen sig til både investorer med interesse for langtidsholdbare ejendomme og brugere med behov for en attraktiv og synlig beliggenhed i en af Sjællands mest dynamiske byer.

Ejendommen er jf. Slots- og Kulturstyrelsen fredet.

Ejendommen opsummeret

• 350 m² erhvervsareal fordelt på flere etager
• Markant facade mod Køge Torv
• Fleksible anvendelsesmuligheder
• Historisk bykerne og pulserende torv
• Fredet ejendom

Kontakt os endelig, hvis du vil høre mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning.