Butikslokale til salg på Nytorv 1, 4660 Store Heddinge

Nytorv 1 er en charmerende og centralt beliggende ejendom i hjertet af Store Heddinge. Ejendommen har et samlet etageareal på 784 m², fordelt på 3 boligenheder og 3 erhvervsenheder, og ligger på en 1.212 m² stor grund med god gårdsplads og parkeringsmuligheder.

Ejendommens erhvervsdel består af både udlejede og ledige lokaler med gode udviklingsmuligheder. To af erhvervsenhederne er udlejet til samme lejer, som driver restaurant Café Algade og take away-forretningen To Gå, som begge veletablerede og populære spisesteder i byen.

Erhvervslokalerne mod Nytorv udgør ca. 168 m² og skal færdiggøres af køber. Lokalerne giver mulighed for stor fleksibilitet i indretningen og kan eventuelt opdeles i op til tre mindre lejemål, afhængigt af købers behov og markedsforholdene.

I ejendommens hyggelige gårdmiljø findes en ældre staldbygning, som i dag anvendes til værksted og lagerplads. Gården rummer desuden plads til op til 6 biler, en sjældenhed for en så centralt beliggende ejendom.

Med sin kombination af bolig, erhverv og udviklingspotentiale henvender Nytorv 1 sig til investorer og ejendomsudviklere, der søger en ejendom med stabile lejeindtægter, fleksible anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering midt i byen. Beliggenheden giver nem adgang til byens torv, butikker, caféer og offentlig transport.