Butikslokale til salg på Bycentret 302, 5330 Munkebo

Ejendommen blev erhvervet af nuværende ejer for ca. 3 måneder siden, men udbydes allerede nu til salg igen, da ejer ønsker at prioritere andre investeringer. Køber kan evt. vælge en overtagelse uden lejere, eller der kan indgås aftale om, at sælger fortsætter som lejer, og ejer bruger ejendommen som god investeringsejendom.

Ejendomsbeskrivelse

Hotel Lindø er en markant og velkendt ejendom beliggende centralt i Munkebo. Ejendommen er opført i 1972 og ombygget i 1983 og har et samlet etageareal på ca. 1.724 m² på en grund på 4.134 m².

Ejendommen er indrettet som hotel- og kursusejendom med i alt 58 værelser samt omfattende fælles- og servicefaciliteter. Stueplan rummer 58 værelser, fælles opholdsarealer, køkkener og sanitære faciliteter, mens kælderen indeholder yderligere værelser, badefaciliteter, fitnessrum samt depot- og teknikarealer.

Bygningen fremstår som en veldisponeret og funktionel ejendom med gode rammer for fortsat drift inden for hotel- og kursusvirksomhed samt en række alternative anvendelser.

Beliggenhed
Ejendommen er centralt beliggende i Munkebo i Kerteminde Kommune med kort afstand til både Odense, Kerteminde og det fynske motorvejsnet. Beliggenheden sikrer nem adgang for gæster, medarbejdere og samarbejdspartnere og gør ejendommen attraktiv for såvel erhvervsmæssige som institutionelle formål.

Munkebo er en velfungerende by med gode offentlige transportforbindelser, indkøbsmuligheder og servicefaciliteter. Området er samtidig kendt for sin nærhed til Lindø Industripark, som tiltrækker virksomheder og medarbejdere fra hele regionen.

Muligheder
Ejendommens størrelse, indretning og centrale placering giver en bred vifte af anvendelsesmuligheder. Ud over den nuværende anvendelse som hotel- og kursusejendom vurderes ejendommen velegnet til blandt andet kursus- og uddannelsescenter, kollegie, medarbejderboliger, midlertidig boligudlejning, bosted eller andre institutionslignende formål.

De mange værelser kombineret med fællesfaciliteter og gode parkeringsforhold skaber fleksible rammer, som kan tilpasses forskellige drifts- og udviklingskoncepter. Ejendommen repræsenterer således en attraktiv mulighed for både investorer, operatører og brugere med behov for større indkvarterings- eller opholdsfaciliteter.