Butikslokale til salg på Algade 22-24, 5750 Ringe

Velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Ringe med en attraktiv kombination af bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen består af tre boliglejemål og to erhvervslejemål og fremstår fuldt udlejet med stabile lejeindtægter.

Ejendommen omfatter et samlet etageareal på 936 m² fordelt på 274 m² boligareal og 662 m² erhvervsareal, beliggende på en grund på 1.169 m². Bygningsmassen består af flere bygninger, hvoraf boliglejemålene er blevet etableret i 2018, da det tidligere har været erhverv.

Den største erhvervslejer er Imerco, som disponerer over 516 m² butikslokaler med en markant eksponering mod Algade. Imerco har været lejer gennem mange år og har forlænget lejeaftalens uopsigelighed, hvilket giver investoren en attraktiv stabilitet i cashflowet.

Ejendommens øvrige erhvervslejer er en begravelsesforretning, som råder over ca. 90 m² kontor-, velfærds- og lagerfaciliteter. Hertil kommer tre boliglejemål med veludnyttede planløsninger, som alle er udlejet. Boligerne bidrager til en diversificeret lejersammensætning og dermed en robust indtjening.

Ejendommen fremstår som en regulær og veldisponeret investering med en god blanding af bolig- og erhvervsleje. De historiske rødstensbygninger kombineret med moderne tilpasninger skaber et attraktivt og præsentabelt ejendomskompleks.

For investoren tilbydes her en velbeliggende og fuldt udlejet ejendom med stærke lejere, solide lejeindtægter og et attraktivt investeringsgrundlag i en velfungerende fynsk handelsby.