Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Vestergade 32, 5800 Nyborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed pt. opdelt i to større lejemål på hver ca. 850 m² samt et tredje lejemål på 115 m².
• Ekstrem efterspurgt beliggenhed
• Stor synergi og kundestrøm fra naboer
• Kort afstand til Nyborg centrum, station og motorvej
• Gode parkeringsforhold
Ejendommen er en erhvervsejerlejlighed pt. opdelt i to større lejemål på hver ca. 850 m² samt et tredje mindre lejemål på 115 m². Det lille lejemål er pt. ledigt mens de øvrige er udlejet til henholdsvis restaurant og fitnesscenter.
Lejeforhold:
Restaurant Asia har været lejer i ejendommen siden marts 2017 og har investeret et betydeligt beløb i lejemålet. Uopsigelighed for lejer 01.03.2029 og for udlejer 01.03.2041.
Fitnesskæden PureGym (tidligere Fitness World) har været lejer siden 2012. Lejen er momsfritaget. Lejekontrakten med Puregym indeholder mu- ligheden for huslejefrihed. I det tilfælde lejer foretager ombygning/forbedringer af lejemålet, kan der gives op til 2 års huslejefrihed efter nærmere aftalt model. Uopsigelighed lejer /udlejer til 01.04.2032. PureGyms 3 mdr. depositum er stillet ved bankgaranti på kr. 167.036.
Kontakt EDC Erhverv for yderligere info vedr. aktuelle lejekontrakter.
Ejerforeningen består af to erhvervsejerlejligheder, hvor den anden ejer er fagforeningen 3F.
Grundarealet er på 6.000 m² hvor udearealet er udlagt med asfalt og indeholder 50-60 parkeringspladser samt et stort antal cykelparkeringspladser.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 285466 DKK i driftsomkostninger. Nyborg - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 1820.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Vestergade 32, i Nyborg, 5800. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Vestergade 32, 5800 Nyborg
Butikkens placering tæt på Nyborg Torv er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Mange mennesker kommer dagligt forbi Ladegård Å, som ligger 165 m fra butikslokalerne. Masser af kunder, som har været i Nyborg fæstning, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. En af de mest befolkede steder i byen er Nyborg Torv, som ligger tæt på dette butikslokale. Ladegård Å - kun 165 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Vestergade 32, 5800 Nyborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
