Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Petersborg 1A, 6200 Aabenraa
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investeringsejendom med central beliggenhed i Aabenraa
• Årlige lejeindtægt 750.000 kr.
• Yderst central beliggenhed
• Rigtig gode parkeringsforhold
• Stor grund med mange muligheder
Kommer du fra Aabenraa, eller kender du blot lidt til byen, så kender du også denne ejendom på Petersborg 1A, som vel nok er en af byens mest kendte bygninger. Ejendommen fungerede i mange år som supermarked og særligt huskes tiden under navnet 'Leifs Maxi Marked'. I dag har ejendommen fået nyt liv og indeholder 3 erhvervslejemål i vidt forskellige brancher. Selve ejendommen er opført tilbage i 1966 i tidstypisk stil med build up tag og malede facader. Ejendommen er løbende forbedret, senest i 2013 og fremstår i pæn stand.
Ejendommen har i dag en lejeindtægt på lige omkring 750.000 kr. årligt fordelt på 3 lejemål. Det største lejemål er en yderst veldrevet kinesisk restaurant, som betaler en årlig leje på ca. 483.000 kr. Dette lejemål er indrettet med indgangsparti/reception, stort åben restaurant med spisepladser og buffet område samt køkken. Det andet lejemål er udlejet til Local Fitness, som er en af områdets største fitnesskæder. Local Fitness betaler ca. 217.000 kr. årligt i husleje. Sidste lejemål er et mindre lagerlokale, som nemt ville kunne integreres i enten fitness lokalet eller restauranten på sigt. Her er lejen 48.000 kr. årligt. Afkastet udgør tæt på 11%.
En af ejendommens absolut største plusser, foruden den gode beliggenhed og store synlighed, er det store grundstykke på lige omkring 4.500 m2. Dette muliggør en hel anden fremtid anvendelse såfremt man på sigt påtænker et projekt på matriklen eventuelt i kombination med den nuværende anvendelse. Til ejendommen hører en lang række parkeringspladser og tilkørselsforholdene for ejendommens brugere er virkelig gode. I forhold til fx. naboejendommene tillader lokalplanen på denne ejendom en lang række forskellige erhverv og muligheder.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Sikkerhed
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 122141 DKK i driftsomkostninger. Lej dette lokale på 1400.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Aabenraa er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Petersborg 1A, i Aabenraa, 6200. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Beliggenhed
Petersborg 1A, 6200 Aabenraa
Da Løgumklostervej løber lige forbi butikken, vil tusindvis af potentielle kunder køre forbi i bil. Butikken ligger 594 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Sø, som ligger 405 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Petersborg 1A, 6200 Aabenraa
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
