Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Kjersing Ringvej 24, 6715 Esbjerg N
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Nyopført ejendom - uopsigelighed maj 2035
Nyopført butik til Dollarstore efter deres byggeprogram og specifikationer med 10 års uopsigelighed fra lejers side fra indflytningstidspunktet.
Butikken er åbnet i maj 2025.
Ejendommen ligger i retailområdet i Esbjerg Nord, som giver mulighed for opførelse af fire storbutikker, hvor denne er den sidste - de øvrige er opført og i drift (Biltema, Harald Nyborg og Elgiganten).
IKEA forventes at opføre et nyt, stort varehus i området, der har optimale tilgængelighed fra såvel Esbjerg by som hele oplandet.
Ejendommen forventes overdraget som selskabshandel med udskudt skat på ca. 4,7 mio. kr.
Til ejendommen hører yderligere en byggeret på 1.156 m². Dette giver muligheder for i fremtiden at opfylde lejers eventuelle behov for yderligere plads eller udvikle yderligere m², når timingen er rigtig.
Byggeretten vil skulle udnyttes ved en yderligere etage eller indskudt dæk.
Energiklasse A2015.
- Etageareal i alt: 3.215 m²
- Attraktiv beliggenhed i City Nord, attraktive naboer og overfor kommende IKEA
- 10 års uopsigelighed fra lejer
- Kan købes i selskab - udskudt skat ca. 4,7 mio. kr.
- Afkast 1. år: 7% (7,6% efter fradrag af udskudt skat)
- Egenkapitalforrentning: 12,8%
- Pris: 59,3 mio. kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger er 39 DKK pr. kvm. Denne pris er lavere end byens gennemsnit. For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 126389 DKK. Butikslokalets areal udgør 3215.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kjersing Ringvej 24, i Esbjerg N, 6715. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kjersing Ringvej 24, 6715 Esbjerg N
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
