Butikslokale til salg på Vejlevej 101A, 7000 Fredericia

Med sin fremtrædende placering på Vejlevej, én af de mest trafikerede hovedindfaldsveje i Fredericia Centrum, tilbyder denne investeringsejendom et attraktivt udlejningspotentiale.

Ejendommen tæller i dag flere solide lejere, herunder velkendte brands som Arbejdernes Landsbank, Flügger Farver, Kræftens Bekæmpelse og Maxizoo.

Ejendommens beliggenhed er særdeles gunstig, med kendte naboer som Harald Nyborg, ABC Lavpris, Rema1000, Lidl og Føtex, som sikrer en konstant strøm af kunder i området. Ejendommens synlighed fra Vejlevej er en ikke uvæsentlig faktor, der bidrager til at skabe en positiv værdi for virksomhederne i ejendommen.

Med flere parkeringspladser på matriklen, er det nemt for kunderne at parkere lige ved døren.

Den lette adgang samt den høje grad af synlighed fra hovedvejen er en stor fordel for de virksomheder, der vælger at placere sig i denne ejendom.

Hovedbygningen, som er opført i 2009, er konstrueret af betonelementer og med built-up tag, hvilket sikrer en solid og vedligeholdelsesfri ejendom. Stilen passer godt ind i området

Denne ejendom byder på en god risikospredning via flere lejere. Køber du denne ejendom, får du en moderne og robust bygning, beliggende i et område med høj kundestrøm og synlighed, og med en lejerbase der inkluderer solide og anerkendte virksomheder.

Sammenfattende kan det siges, at denne erhvervsejendom tilbyder det bedste fra flere verdener:

en attraktiv og synlig beliggenhed
et moderne og robust byggeri
en bred lejerbase med stærke brands
samt nem omkringkommelighed med mange parkeringspladser.
Dette gør ejendommen til en særdeles attraktiv investering med gode chancer for et sundt og stabilt afkast.